Dispositifs fiscaux / Caractéristiques
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Robien Recentré
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Borloo neuf
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Scellier |
Scellier social
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Quel type
de logement ?
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Neuf ou ancien réhabilité, nu et à usage d'habitation principale du locataire
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Neuf ou ancien réhabilité, nu et à usage d'habitation principale du locataire |
Neuf ou ancien réhabilité, nu et à usage d'habitation principale du locataire |
Neuf ou ancien réhabilité, nu et à usage d'habitation principale du locataire |
Lieu du logement
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France métropolitaine et DOM |
France métropolitaine et DOM |
France métropolitaine et DOM |
France métropolitaine et DOM |
Durée de l'engagement de la location
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9 ans
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De 9 à 15 ans
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9 ans
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De 9 à 15 ans
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| Amortissement |
6% sur 7 ans
4% sur les 2 années suivantes (soit 50% sur 9 ans) |
6% sur 7 ans
4% sur les 2 années suivantes
2,50% sur les 2 périodes de 3 années suivantes (soit 65% sur 15 ans) |
Aucun (réduction d'impôt directe) |
Aucun (réduction d'impôt directe) |
| Abattement sur les loyers perçus |
26% en zone de revitalisation rurale uniquement |
30% |
Aucun |
30% |
| Réduction d'impôt imputable directement |
Néant (=amortissement) |
Néant (=amortissement) |
25% du prix de revient, lissé sur 9 ans |
25% du prix lissé sur 9 ans
+ 12% si 6 ans d'engagement supplémentaire (soit 37% sur 15 ans) |
| Déficit foncier imputable sur le revenu |
10.700 € |
10.700 € |
10.700 € |
10.700 € |
| Restrictions relatives au locataire |
Le locataire ne doit pas appartenir au foyer fiscal du bailleur |
Le locataire ne doit pas appartenir au foyer fiscal du bailleur, ni être un ascendant ou un descendant |
Le locataire ne doit pas appartenir au foyer fiscal du bailleur |
Le locataire ne doit pas appartenir au foyer fiscal du bailleur, ni être un ascendant ou un descendant |
| Plafond de ressources du locataire |
Non
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Oui
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Non
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Oui
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| Plafond de loyers (applicables à compter du 01/01/2009)* |
Zone A : 21.72
Zone B1 : 15.10
Zone B2 : 12.35
Zone C : 9.05
(€/m²)
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Zone A : 17.38
Zone B1 : 12.08
Zone B2 : 9.88
Zone C : 7.24
(€/m²)
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Zone A : 21.72
Zone B1 : 15.10
Zone B2 : 12.35
(€/m²)
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Zone A : 17.38
Zone B1 : 12.08
Zone B2 : 9.88
(€/m²)
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