J'ai signé un bail professionnel avec une association. A la fin du bail je souhaite vendre le bien. Mon locataire bénéficiera-t-il d'un droit de préemption ?

Non. Le droit de préemption du locataire n’est pas systématique. Contrairement aux baux d’habitation (art 15 de la loi du 6 juillet 1989), la loi n’instaure pas de droit de préemption pour le bail professionnel.

Néanmoins, ce droit de préemption peut avoir été prévu conventionnellement (dans le bail lui-même). Ainsi, il convient de vérifier les clauses du bail.