J’apprends que tous les héritiers de mon locataire décédé il y a 6 mois, ont décidé de renoncer à sa succession. Le logement est toujours garni des meubles de mon ancien locataire. Puis-je m’en débarrasser ?

Non. Un propriétaire bailleur ne peut pas lui-même récupérer le logement et se débarrasser du mobilier de son défunt locataire. Lorsqu'il n'y a pas d’héritier connu et si le contrat de location a pris fin, le propriétaire doit obtenir au préalable une décision de justice (article 1324 du Code de procédure civile). 

Les frais d'enlèvement et de conservation des meubles sont à avancer par le propriétaire. 

Pour recouvrer ses frais et les éventuels loyers impayés, le bailleur devra se retourner contre la succession ou, si la succession n’est pas réclamée ou vacante, il lui appartiendra de saisir le président du tribunal judiciaire par voie de requête afin d’obtenir la nomination d’un administrateur provisoire des Domaines qui gérera la succession (article 809-1 à -3 et 810 du Code civil).