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Je dois signer un compromis dans 2 jours et le notaire me réclame un dépôt de garantie de 10% de la valeur du bien. Est-ce obligatoire ?

Non. Tant le principe du versement que son montant sont librement déterminés par les parties. Il est vrai que dans la pratique, le vendeur réclame entre 5 et 10 % du prix de vente. Ce dépôt est versé entre les mains de l’agent immobilier ou du notaire.