Vendre un logement loué

Le propriétaire d'un logement loué peut-il le vendre ? Quelles ont les règles à respecter par le propriétaire lorsque le locataire reste en place ? A quel prix vendre ? Est-ce un handicap pour la vente d'avoir un locataire dans son logement ? Le locataire est-il prioritaire pour racheter le le logement ? Quand prévenir le locataire ?