Louer une dépendance dans son jardin : est-ce possible ? dois-je le déclarer ?

"Je dispose d’un grand jardin avec une dépendance de 30 m² que mon fils occupait durant ses études. Je souhaiterais maintenant la mettre en location pour un étudiant. Faut-il que j’aille voir un notaire ? Dois-je déclarer cette location ?" 

Maitre Nathalie COUZIGOU-SUHAS, notaire à Paris, répond en direct dans l'émission "NEUMANN/LECHYPRE" sur RMC