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Mon ami veut acheter un bien, mais il rencontre des difficultés pour obtenir son prêt. Sa banquière propose que j’emprunte avec lui mais sans autant devenir propriétaire du bien. Comment puis-je me protéger ?

Le seul moyen de vous protéger est de réaliser cette opération en toute cohérence, c’est-à-dire que si vous acceptez d’être co- emprunteur, vous achetez à due concurrence. A défaut, le notaire risque de refuser de régulariser cette vente.

De plus, dans le schéma que vous évoquez, il y a un risque de redressement fiscal, cette participation au remboursement du crédit pouvant être interprétée comme une donation déguisée.