Indices Insee - Notaires : une hausse des prix modérée pour l’immobilier ancien au second trimestre 2021

Conseil supérieur du notariat - CSN
Indices Insee - Notaires : une hausse des prix modérée pour l’immobilier ancien au second trimestre 2021

Au deuxième trimestre 2021, la hausse des prix des logements anciens en France (hors Mayotte) se poursuit à un rythme modéré : +1,6 % par rapport au premier trimestre (données provisoires corrigées des variations saisonnières), après +1,2 % et +2,2 % aux trimestres précédents.

Sur un an, la hausse des prix se poursuit également : +5,9 %, après +6,0 % et +6,4 %. Depuis le quatrième trimestre 2020, la hausse est plus marquée pour les maisons (+6,9 % en un an au deuxième trimestre 2021) que pour les appartements (+4,6 %). Cela ne s’était pas produit depuis fin 2016.

Un volume annuel des ventes immobilières qui dépasse son plus haut niveau historique

Le volume annuel de ventes de logements anciens poursuit sa hausse au second trimestre 2021 pour atteindre 1 155 000 après 1 080 000 à fin mars. Il s’agit d’un nouveau plus haut historique concernant le nombre de transactions ainsi que le troisième trimestre consécutif de hausse, après le recul observé entre fin 2019 et le troisième trimestre 2020.

Si l’on rapporte ce nombre de transactions au stock de logements disponibles, qui augmente d’environ 1 % par an, la proportion de ventes dépasse depuis 2019 le niveau élevé observé au début des années 2000.

David Ambrosiano, Président du Conseil supérieur du notariat déclare : " Après avoir tenu lors de la crise sanitaire, le marché immobilier confirme son dynamisme au 2e trimestre 2021 avec un nouveau record pour le volume des transactions. Il progresse notamment dans les villes moyennes redevenues très attractives. "

*Champ : France (hors Mayotte).
Sources : CGEDD d'après DGFiP (MEDOC) et bases notariales