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Présentation
Le Conseil supérieur du notariat met à disposition chaque mois le nombre de transactions de logements anciens en France, en cumul sur douze mois, à l’échelle nationale et départementale. Ces données s’appuient sur la qualité et l’exhaustivité de la Base des Références Immobilières (BRI), alimentée par l’ensemble des notaires de France, garantissant ainsi une couverture homogène et fiable du territoire.
Référence pour les professionnels comme pour le grand public, cette publication permet de suivre avec précision l’évolution des volumes de ventes et de mieux comprendre les dynamiques du marché immobilier, tant au niveau national que local.
Les volumes sont diffusés mensuellement à l’échelle de la France (hors Mayotte) à la situation du mois précédent, et à l’échelle départementale avec un décalage de deux mois.
Cette diffusion régulière permet de disposer d’indicateurs actualisés, essentiels à la compréhension des évolutions du marché immobilier.
Note méthodologique
Le champ géographique porte sur les 100 départements de France (hors Mayotte).
Les volumes de transactions sont calculés sur 12 mois glissants, à partir de la Base des Références Immobilières des notaires de France. Ils portent sur les logements anciens au sens de l’approche métier du notariat. En particulier, les biens vendus par les marchands de biens sont considérés comme anciens.
Pour la France hors Alsace-Moselle, les volumes correspondent aux données notariales brutes.
Pour l’ Alsace-Moselle, du fait de spécificités territoriales, les données notariales ne sont pas encore exhaustives. Le nombre de transactions est estimé en redressant les données notariales par les données fiscales sur les valeurs de transactions (MEDOC).
Au niveau France, les volumes sur la dernière période font l’objet d’une extrapolation en raison des délais nécessaires à la remontée des données sur le dernier mois.
À l'échelle départementale, les volumes sont arrondis à la dizaine près, alors qu’au niveau de la France (hors Mayotte), ils le sont au millier près. On observe donc une différence d'environ +/- 0,1% entre la somme des volumes arrondis par département et le volume France (hors Mayotte).
Sources : Base des Références Immobilières, Notaires de France –ADSN, DGFiP (MEDOC)
Nombre de ventes de logements anciens cumulé sur 12 mois en France (hors Mayotte)
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Carte du nombre de ventes de logements anciens cumulé sur 12 mois par département français (hors Mayotte) - Mars 2025 à février 2026
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| Départements | Nb. de mutations |
| Guadeloupe | 1790 |
| Martinique | 1950 |
| Guyane | 880 |
| Réunion | 5350 |
Source : Base des Références Immobilières, Notaires de France –ADSN, DGFiP (MEDOC) ; Calculs ADSN.