J’ai acquis un bien en viager. Aujourd’hui, je souhaite le revendre. Si le nouvel acquéreur ne paie pas les rentes, pourrai-je être tenu au paiement ?

Tout dépend. Si la revente se réalise sans l’assentiment du crédirentier (c’est-à-dire le vendeur initial à qui vous versez la rente), vous serez tenu au paiement de la rente en cas de défaillance de votre acquéreur. A l’inverse, si le crédirentier consent à vous décharger de vos obligations, vous ne serez plus tenu du paiement des rentes (on parle de délégation parfaite) (art. 1336 C. civ.).