La maison que je veux acheter est enclavée et le voisin refuse de me laisser passer sur son terrain. Puis-je le contraindre à me concéder un droit de passage ?

Oui. L’article 682 du Code civil accorde au propriétaire d’un fond qui n'a sur la voie publique aucune issue ou une issue insuffisante le droit à réclamer sur les fonds de ses voisins un passage suffisant moyennant une indemnité proportionnée au dommage qu’il peut occasionner.