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La part des logements énergivores vendus en 2024 est en légère diminution
Parts des ventes de logements anciens selon l’étiquette énergie en France métropolitaine (hors Corse)
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Parts des ventes de logements anciens les plus économes et les plus énergivores en 2024
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Depuis 2021, le mode de calcul du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a connu différents changements et les biens énergivores sont progressivement exclus du marché locatif. L’une des dernières réformes date de juillet 2024 : la méthode de calcul pour les logements de moins de 40 m² a été revue afin de mieux respecter les spécificités des petites surfaces. Pour une partie de ces biens, cette mesure permet de bénéficier d’une réévaluation avantageuse de leur étiquette.
Dans ce contexte, en France métropolitaine (hors Corse), la part des ventes de logements anciens classés F et G a fortement progressé en 2022 (+5 points), puis dans une moindre mesure en 2023 (+1 point). En 2024, cette proportion est en légère diminution de 2 points, s’établissant à 15 %. Concernant la part des ventes de logements les plus économes (classes A et B), elle est restée stable, à 6 % environ en 2023 et 2024. Le recul de la proportion de logements les plus énergivores touche exclusivement le marché de l’individuel. En effet, les maisons anciennes de classes F et G représentaient 20 % du marché en 2023 contre 17 % en 2024.
La diminution de la part des ventes de logements les plus énergivores se ressent dans toutes les régions de France métropolitaine (hors Corse), à l’exception de Paris où elle est restée stable à 31 %, et en petite couronne où elle a progressé de 5 points, s’établissant à 21 %. Pour les autres régions, la proportion de ces logements a baissé de 1 ou 2 points, sauf pour la grande couronne ou le recul est de 6 points.