Oui. Il peut établir un bail d’habitation avec force exécutoire, ce qui facilite son exécution en cas d’impayés. Le bail authentique vous permet de recourir à un commissaire de justice pour effectuer des saisies, notamment sur les comptes bancaires de votre locataire, sans avoir l’obligation de passer par un juge, dont l’intervention est souvent très longue.
Cela donne une grande sécurité juridique au propriétaire (article 1371 du Code civil).