Nous sommes propriétaires d'un emplacement de parking avec mon ami. 40% pour lui 60% pour moi. Nous le revendons aujourd’hui 27000€. Le notaire m’indique que je vais être la seule à être imposée sur la plus-value réalisée. Est-ce normal ?

Oui. Si par principe les plus-values réalisées à l’occasion de la cession d’un bien immobilier sont imposées, il existe des exceptions, notamment lorsque le prix de cession est inférieur à 15000€ (art. 150 U, 6° CGI). Dans l’hypothèse où ce bien est détenu en indivision, ce seuil s’apprécie au regard de chaque quote-part indivise. Dès lors, le prix de vente de votre bien étant de 27000€, la part revenant à votre ami est de 10800€ (il est donc exonéré de taxation sur la plus-value) et la vôtre de 16200€ (vous êtes donc redevable d’un impôt sur la plus-value).