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Marché immobilier : indices et cartes des prix au m²


Variation des indices de prix au 4ème trimestre 2020

Les prix se révèlent toujours en nette hausse sur un an pour l’Île-de-France, avec +6,4 % entre le 4ème trimestre 2019 et le 4ème trimestre 2020, l’homogénéité n’est cependant pas de mise.

Comme en Île-de-France, les indicateurs des avant-contrats en province semblent toutefois marquer un net ralentissement de la hausse annuelle des prix des appartements (+3,2 % à fin mai 2021, contre +6,3 % au 4ème trimestre 2020). 


Prix au m² médian des appartements anciens au 4ème trimestre 2020

Prix au m² médian des appartements anciens au 4ème trimestre 2020

Les prix des appartements s’orienteraient franchement à la baisse à Bordeaux (-5 % attendus à fin mai 2021), alors que la hausse décélérerait fortement à Rennes, là où elle se maintiendrait dans d’autres villes telles Nantes, Montpellier, Caen, Rouen, Grenoble et Toulouse.

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Prix de vente médian des maisons anciennes au 4ème trimestre 2020

Prix de vente médian des maisons anciennes au 4ème trimestre 2020

En maisons, les prix subiraient un fort ralentissement de la hausse dans les agglomérations de Lyon et du Havre.

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Le crédit immobilier - Données Banque de France - Résultats à fin février 2021

Production toujours soutenue des nouveaux crédits à l’habitat

Le taux de croissance annuel de l’encours des crédits aux particuliers s’établit à 4,1 % en février 2021, après 4,3 % en janvier. Sur un an, l’encours des crédits à l’habitat progresse de 5 %. Le taux d’intérêt moyen des crédits nouveaux à l’habitat poursuit sa baisse graduelle entamée au mois d’août 2020, à 1,22 %.


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