Questions fréquentes - Immobilier

Une question ? Besoin d'aide ?

Je suis locataire et je viens d’apprendre le décès de mon bailleur. Les prélèvements automatiques du montant de mon loyer ont été rejetés. Que puis-je faire, n’ayant pas connaissance de l’identité des héritiers ?

Sachez, que votre bail se poursuit tant qu’un congé respectant les formes de l’article 15 de loi du 6 juillet 1989 ne vous a pas été délivré par les héritiers. Vous pouvez adresser un courrier recommandé avec avis de réception au domicile de votre bailleur loyers (les héritiers relèvent en…
Voir plus
Je viens d’acheter un terrain qui est enclavé. Mon voisin me dit qu’il me laissera passer sans problème. Est-ce suffisant ?

Non. Il est dangereux de vous fier aux promesses orales de votre voisin, d’autant plus qu’il pourrait vendre son terrain et le nouveau propriétaire pourrait vous en refuser l’accès. Il est préférable de faire dresser par un notaire un acte de constitution de servitude de passage (art. 686 C. civ.)…
Voir plus
Le dispositif « ma prime rénov » peut-il profiter à une SCI ?

Non. Seules les personnes physiques (par opposition aux personnes morales que notamment sont les sociétés) sont éligibles au dispositif « ma prime rénov » qui leur permet de financer une partie des dépenses de rénovation énergétique de leur logement (art. R321-12 CCH).
Voir plus
En 2018, la commune avait renoncé à exercer son droit de préemption lors de la vente de mon bien immobilier. Aujourd’hui et après désistement de mon acquéreur, je remets mon bien en vente ; le droit de préemption urbain s’applique-t-il à nouveau ?

Oui. La loi prévoit que lorsque le vendeur n’a pas cédé son bien dans le délai de 3 ans suivant la renonciation du bénéficiaire à exercer son droit de préemption, la commune bénéficie à nouveau de ce droit ( art. L213-8 alinéa 2 C. urba.).
Voir plus

Vous ne trouvez pas votre question ?

Posez une question à un juriste de Notaires Infos

Notaires-infos

Tél. : 0.892.011.012
(0,80 cts / min.)

Poser une question